民善雅居地下室渗水维修

问题：水泵房门口的楼梯拐角初严重漏水，需要开挖维修处理

地下室漏水形式：

漏水的形式与地质情况、结构情况、施工季节有关，主要表现以下几种状况。

（一）涌水

当地下水压力很大时，漏水的水流较大，有时堵不住，如泉水那样源源不断上涌。

（二）潜流

地下室的漏水有时会沿着建筑结构混凝土的裂缝流出，形成潜流。

（三）渗漏

地下室的漏水是在结构混凝土的某一表面多处渗透出来，渗漏的程度不同，大者用干布擦后，接着就能看到多个的小水珠外冒，－会儿就湿一片；或者只见湿渍永远不干，半天或数小时后也会越湿越大。有的地下室还会出现间断性漏渗，可能是受地下水压力的波动影响，渗漏处有的时候会漏或渗，有的时候褥渗却消失。

解决方案：

1.监理

设计的具体标准，分解到各个工序中，明确质量要点，监督施工单位达到标准，事事具细，认真，才能达到质量保证的效果。重要工程的防水施工应实行旁站监理。

2.施工

自开挖基坑开始，如基础有渗漏水，采用锚喷治水支护方法，封闭断面，隔水浸渗，创造条件施工。

3.浇筑

浇筑及配自防水砼连续作业，确保工程质量在指标内超出设计要求10%-20%，达到高质量工程。

4.设计

掌握本工程地区的地下水变化和规律，做好结构自防水为宗旨。设计合理的抗渗指标，以实际施工质量为依据，做到施工无滴渗，竣工无险患的高标准。