二三线城市的写字楼招商有哪些比较好的方法或者渠道？ 招商主要的还是要看当地的经济和商业实力潜质，如果大环境不好怎么努力也是无济于事 写字楼主要招的是公司，你可以关注当地政府有什么招商计划，跟当地招商局对接，他们也有招商任务，并且一般是企业，政府招商来这些企业肯定要有办公的地方，你们的写字楼如果能得到政府的成功率会很大 当然，任何办法的前提是你项目自身的条件要好，位置、建筑设计、物业管理等等总要有几样是能拿得出手的

应该选择位置。 不管买家买的是写字楼还是商铺，一定要选好地段。写字楼位置好，意味着周边交通、商业等配套比较齐全。企业会考虑员工上下班、吃喝、生活等是否方便。在这附近。 物业服务要细致。 对于买写字楼的人来说，物业的选择也很重要。如果写字楼的物业服务达不到国际标准，很多都是人都不会选择购买。这也是中国顶级写字楼和世界顶级写字楼的区别。难得为游客提供蛋糕、茶水、服务人员英文导游讲解等人性化服务。 综合配套设施应健全。 买家在购买写字楼时，也关注需要健康需求和办公需求，主要是为了方便员工工作期间的生活和客户之间的业务往来。写字楼选址前期，一般会选择城市的商务区。买房子的时候，需要要注意周围有没有商业餐饮设施。

1. 写字楼的租金是按照什么标准计算的？ 答：一般来说，写字楼的租金会根据地段、租赁时间长短、楼层，所在楼盘等多种因素进行不同的定价。 2. 企业可以在自己买下的写字楼内装修吗？ 答：可以。一般情况下，企业从业主处获得了物业使用权后，就可以进行自定义装修和布置，以使写字楼更符合企业的实际需求。不过，应尽可能对原建筑保持一定的尊重，严禁拆墙改变建筑结构。 3. 写字楼的物业管理服务包括哪些方面？ 答：一般来说，写字楼的物业管理服务包括安全管理、环境清洁、维修保养、停车场管理、通讯设施、供水供暖等方面。这些服务由业主委员会或其他写字楼管理机构提供，并向租户收取物业费用。