目前的家用电梯种类有3种：曳引式、液压式、螺杆式。 曳引式家用电梯有3大主要部件：轿厢、曳引机、配重。此款电梯因为有了配重从而减小了曳引机的负荷，达到了节能的功效，适用于很多场所及高度的建筑，也是目前国家主推的电梯款式。 液压式电梯，主要工作原理就是通过油缸的压力来驱使轿厢的上下，国标中明确规定最大提升高度不能超过12米，同时存在着目前无法解决的问题就是漏油问题、长时间不用油管中会有空间进入运行时有明显的顿挫感、天气寒冷的地方受天气影响较大。 螺杆式电梯，主要工作原理在井道中安装一根贯通的螺杆，然后轿厢背部安装一个电机，电机顺着螺杆上下。螺杆式电梯噪音运行时噪音较大，轿厢不稳定，提升高度也不能超过12米。

电梯安装时，井道、井道架的“工作面交接单”应与电梯安装厂家签订，不得放松安全事项，特别是电力施工。当工程进入机电安装装修阶段时，总包商应与各专业分包商交接工作面及现场防护设施。移交必须有详细的书面记录，明确总分包商移交现场安全防护的管理责任。 电梯门入口处应采用3~5cm简单的防水步骤，在电梯安装作业时，可使用砂浆和碎砖防止施工水进入轴，也应准备潜水水泵，防止井洞底部大量积水。

电梯维护的注意事项有哪些？ 1、电梯要求每周保养一次，时间不少于二小时，要求电梯维护人员做到定人、定时、定梯进行保养。 2、对电梯以下各部位要进行检查，确保其工作清洁、正常、润滑。 1.电源开关、安全开关。 1.1控制柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤，接线牢固。 1.2.检查熔断器、熔丝接触情况，接点牢固，应无打火现象。 1.3.急停、安全窗、井底、限位等安全开关应接触良好，动作正常、可靠，不能跨着接。 2.曳引机：外观机体应保证清洁光亮。 2.1减速机 a.运行时应平稳无异常振动。 b.减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内。 c.减速箱油温不超过85℃; 2.2.电动机 a.电动机运行中不应有摩擦声、碰撞声或其它杂音，如有异声应停梯检查是否有异物侵入滑动轴承，轴承是否损坏。 b.电动机油位应在油镜中心附近。 c.电动机使用时环境温度不应高于40℃，温升不应高于铭牌规定。 d.电动机轴承窜量不大于4mm。 2.3.制动器。 3.1.动作平稳可靠，不打滑，闸瓦接触面不小于70%。