加固改造工程应遵循六项原则： 一是建筑加固改造方案的整体效果原则。在制定加固方案时，除了可靠性评估结论和业主提出的加固内容和项目外，还应考虑加固改造后建筑物的整体效果。 二是建筑加固改造材料的选择和价值原则。根据结构材料的种类和性能。 三是负荷计算原则。钢筋验算应严格按照《建筑结构荷载规范》的数值进行。 四是承载力校核原则。加固时结构的实际强度、加固部位的应力滞后特性、新旧结构的结合等都要考虑。检查承载能力。 五是安全储备原则。加固建筑应有足够的安全储备。 六是经济适用原则。在加固改造过程中，尽量不破坏原有结构，保留其有利的结构构件，避免不必要的拆除和更换造成的浪费。尽量不要改变建筑物的使用功能和使用空间。 同时，施工要注意四个要点是：加固前的卸货和支护工作；加固时新旧混凝土的界面处理和连接；加固后的维护保养工作；整个加固过程中的材料选择和配置。

与新建建筑相比，建筑加固具有施工方便、工艺简单、建筑材料消耗少、节省人力、加固后不影响结构功能等优点。具有适用性强等特点。其主要特点如下： 1、经济性：建筑加固施工范围小，施工速度快，工程造价低。同时，建筑物的局部改造只能对改造后的部分进行，不影响整个建筑物的使用，减少了因建筑物停止而造成的损失。 2、安全性：建筑加固改造工程的设计要求更加严格，安全系数远大于原结构。要求加强件的强度和安全性大于相邻结构件，加强件的承载能力比改造前要大。 3、建筑加固加固形式多样：基本可以满足不同结构的不同要求。 4、建筑加固材料多样化：加固的选择性、灵活性和安全性大大提高。 5、空间利用率高：现有的建筑加固加固技术可以满足建筑结构的空间要求，加筋结构构件的截面增加不多，减少了空间占用。 6、建筑加固施工速度快，工期短。 7、施工加固施工队伍专业化：经过多年施工经验的积累和沉淀，形成了以施工加固加固为主的专业施工加固施工企业。他们可以保证更快的建设和高质量。但是，房屋加固行业是一个高科技行业，也是一个高风险行业。

建筑加固应用范围： 1、原建筑功能发生变化，部分结构构件需要加固。 2、如果原建筑物停止使用，但没有条件拆除重建建筑物，需要对结构主体进行加固。 3、原有建筑在屋顶或室内加层。由于载荷的增加，需要对相关结构部件进行加固。 4、电梯、楼梯平面位置发生变化，拆除原楼梯，对封闭楼板开孔和新开开孔进行加固。 5、建筑物内原有构件妨碍使用，需拆除。原结构的传力路径发生了变化，需要加固。