为中小企业量身打造的多层框架结构厂房，共4栋，总建筑面积约13.1万㎡ ，整栋3万㎡-3.6万㎡。多层框架结构厂房配置专属货梯，约6000㎡-6600㎡单层厂房空间设置多个交通核，空间可自由分割，分割最小面积单元约为900㎡-1500㎡。多层框架结构厂房使用单位主要以电子加工、智能制造、食品医药等全行业符合入园要求的企业为主。
园区配备精装公寓，目前在租公寓户型建筑面积约28-35㎡，层高3.3米，全明空间，光纤入户，配观景阳台，室内无阻隔设计，可灵动自由分割组合。公寓装修风格明亮素净，从外部走廊、楼梯间到内部墙面、地面以及卫生间区域，均采用品牌装修材料；主照明灯、开关插座，卫浴器具均安装到位，可拎包入住。同时，园区公寓采用集中供暖的采暖方式，便捷安全。
事实上，本次出台的《措施》是石狮市盘活闲置土地和厂房资源“组合拳”中的一记。在此之前，石狮市已出台相关优惠措施，鼓励新增投资项目使用存量土地房产；闲置厂房引进新工业项目的，可享受房产税和土地使用权税即征即奖的政策。动员房产权属单位调降租金，以促进闲置资产的有效利用，如灵秀镇适当下调标准厂房租金，从不含税10元/平方米下调至含税7元/平方米；创业园业主将私有闲置厂房租金由原来的10元/平方米下调至5~8元/平方米。
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