在地震区建造房屋，应力求体形简单，重量、刚度对称并均匀分布，建筑物的形心和重心尽可能接近，避免在平面和立面上的突然变化，变形缝是伸缩缝、沉降缝和防震缝的总称，建筑物在外界因素作用下常会产生变形，导致开裂甚至破坏，变形缝是针对这种情况而预留的构造缝，建筑构件因温度和湿度等因素的变化会产生胀缩变形，为此，通常在建筑物适当的部位设置垂直缝隙，自基础以上将房屋的墙体、楼板层、屋顶等构件断开，将建筑物分离成几个独立的部分。

在抗震设防区，沉降缝和伸缩缝须满足抗震缝要求，沉降缝把建筑物划分成几个段落，自成系统，从基础、墙体、楼板到房顶各不连接，缝宽一般为70-100毫米，将建筑物或构筑物从基础至顶部完全分隔成段的竖直缝，借以避免各段不均匀下沉而产生裂缝，伸缩缝失效的原因有多种，但经验表明，失效可分为几个不同的类别，此外，在系统的整个运行寿命期间定期检查膨胀节，以检查外部腐蚀、螺纹紧固件的松动以及锚、导轨和其他硬件的损坏。

施工缝：受到施工工艺的限制，按计划中断施工而形成的接缝，被称为施工缝，混凝土结构由于分层浇筑，在本层混凝土与上一层混凝土之间形成的缝隙，就是较常见的施工缝，所以并不是真正意义上的缝，而应该是一个面，伸缩缝的设置：伸缩缝的较大间距，应根据不同材料的结构而定，伸缩缝的结构处理砖混结构的墙和楼板及屋顶结构布置可采用单墙也可采用双墙承重方案，较好设置在平面图形有变化处，以利隐藏处理，框架结构一般采用悬臂梁方案，也可采用双梁双柱方式，但施工较复杂。