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老屋前建高楼居民忧采光规划部门称日照分析达标

日期: 2021-02-18 浏览人数: 149 来源: 编辑:

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核心提示:  中新网盐城4月2日电 (于从文 谷华)江苏盐城一处老式房屋的居民们最近很闹心,原因是他们的房屋前要建高层住宅,居民忧虑以后

  中新网盐城4月2日电 (于从文 谷华)江苏盐城一处老式房屋的居民们最近很闹心,原因是他们的房屋前要建高层住宅,居民忧虑以后家中的采光受影响。2日,当地规划部门回应称,建设工程规划许可早已公示,公示期间没有居民提出异议,通过日照分析软件分析,该地段符合日照时间要求。目前规划部门要求工地停工,做好居民的解释工作。

  家住盐城南中西河边的30多户居民,呼吁当地规划部门维护他们的采光权,因为在他们的房子前20多米的地方将要建一幢15层的高层住宅楼。居民葛先生说,即将开建的高楼是清华名居小区三期14号楼,规划建设15层,而该楼距离他家的房子只有20多米,达不到房高与间距1:1.2的系数要求。按葛先生计算,正常住宅楼楼层高度约3米,15层的住宅就是45米高,那么这幢楼应该与他家房子保持至少50米的间距。

  居民陈女士说,与在建的14号楼平齐的12号楼已经建成,使后面的房子采光受到很大影响,每天只有2个多小时的光照。但由于该楼后面是一个无人居住的仓库,所以居民也就没有反映情况,如果14号楼建成的话则会对居民生活造成影响。

  记者在现场看到,这30多户居民居住的多为1层或2层老式楼房,跟15层的住宅比起来很渺小。居民所说的清华名居小区12号楼与后面的居民区,确实只有20多米的间隔,上午10点多钟,楼后面的仓库仍然无法照到太阳。

  2日,盐城市规划局回应称,去年8月份规划部门在小区旁张贴了建设工程规划许可公示,10天公示期内未有居民提出异议。居民所说的房高与间距1.2系数要求,是“老数据”。按照《江苏省城市规划管理技术规定(2011年版)》,盐城地区执行的大寒之日满足日照2小时的日照间距系数为1.39,同时标注江苏省大城市住宅建筑不应低于大寒日2小时的日照标准,中小城市住宅建筑不应低于大寒日3小时的日照标准。

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关键词: 日照分析测试
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