01央行搞了个大事
央行发了个公告，事关我们房奴的月供！

以后买房子，房贷利率都跟着LPR走

未来房贷利率=LPR x

x=现在的房贷利率-LPR

房贷利率，可能上升，也可能下降


02引入lpr，你的房贷怎么变？



比如，房贷利率5.39%，今年lpr4.8%

x=5.39%-4.8%=0.59%

若明年lpr下降为4.5%

则明年的房贷利率=4.5% 0.59%=5.09%

恭喜你，房贷降了，

每月能省三四十块，多了顿点外卖的钱！

另外，有人，买房是打折买的。

假设打8折，

那么房贷利率为4.9%*0.8=3.92%。

差值就是3.92%-4.8%=-0.88%；

若明年lpr4.5%

则新的房贷利率为=4.5%-0.88%=3.62%



lpr下降，房贷利率也跟着降，

lpr升高，房贷利率也跟着升

从全球范围看，低利率是大势所趋。

长期来看，LPR大概率是会下降的。

建议大家，更换到LPR计价。



想想房贷能减负，开心得睡不着了！