赵经理
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办公楼电梯群控可以充分发挥电梯的效率。我的经验是，群控的电梯不要超过四部，zui好是两部电梯面对面。四部电梯排成一排是不理想的。有一个问题是因为群控太多了，就是有时候电梯刚进完，门刚关，外面有人按了信号按钮，门又自动开了，有时候会有多个开关。这是群控太多造成的问题，所以群控电梯应该不会太多。一个太宽的失败电梯厅是北京饭店(虽然不是写字楼，但可以借鉴)。电梯厅宽8M，由于8台群控，经常来回走动。另外，地毯产生的静电，按下按钮经常会发出电来，非常吓人。
选择写字楼时，可以关注以下几点:地区，这是首先要确定的，这个要看公司的主营业务客户群在哪里。很多企业会把产业链、产业集群、产业区放在重要位置来高度关注，这是企业对一个大区域的选择。一般公司很少离开业务联系频繁的地区，跨地区寻找，浪费时间和工作效率。当然，有些公司也会考虑大部分员工住在哪里，方便员工上班。位置，确定大面积后，就该确定具体位置了。总的来说，越是在主商圈越好。主要商圈各种配套比较完善，主要交通道路、地铁、商场等。
办公楼尽量选择一些交通便利的地区，这样以后客户就容易找到你了。如果知道位置，就要确定物业的管理费内容，遇到特殊情况由哪一方承担责任。其实大部分公共区域的合同都会有，但是发生意外会有纠纷，所以所有可能发生的意外都要在签合同前提前写清楚。明确谁来承担责任。4.确定责任方后，需要检查办公楼内的设施、家具是否完好，设备是否正常，物业人员的岗位是否配备齐全。一般要检查家具是否完整，有无损坏，避免以后不租时承担损坏责任。也可以根据自己的需求，要求物业公司提供适合公司文化风格的家具。